ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Главная ОЦЕНКА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

       Независимая оценка недвижимого имущества включает в себя определение рыночной стоимости недвижимости или отдельных прав в отношении недвижимого имущества. Результатом выполнения услуг по оценке является изготовление отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки,  выполненного в соответствии с действующим законодательством в области оценочной деятельности Российской Федерации.

Объектами оценки при оценке недвижимости являются:

  • Комната в общежитии или в коммунальной квартире
  • Квартира
  • Капитальный гараж
  • Индивидуальный жилой дом
  • Встроенное нежилое помещение
  • Отдельно стоящее здание
  • Земельный участок
  • Объект незавершенного строительства
  • Нежилая недвижимость коммерческого назначения (торговая, административная, производственно-складская, объекты многопрофильного использования)
  • Объекты незавершенные строительством
  • Сооружения (объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, специализированные объекты)
  • Рыночная величина арендной платы объекта недвижимости
  • Рыночная стоимость права на заключение договора аренды объекта недвижимости

Наиболее распространенные причины проведения независимой оценки недвижимого имущества:

  • Обеспечение кредитных обязательств
  • Страхование недвижимости
  • Разрешение имущественных споров
  • Вступление в наследственные права
  • Приватизация государственного (муниципального) имущества
  • Привлечение дополнительных инвестиций
  • Переоценка основных средств предприятий; постановка на бухгалтерский учет